在物业管理的日常工作中，与业主的沟通交流是至关重要的一个环节，业主们会因为各种各样的需求和关注点向物业提出问题，这些问题涵盖了生活的多个方面。关于小区安全方面的问题是业主们常常提及的，小区的门禁系统是否能够保障安全，有没有定期维护和升级？”...
在物业管理工作中，“物业双确认”是一项非常重要的工作流程和管理机制，它有着明确的含义和积极的作用。物业双确认指的是在处理物业相关事务时，进行两次独立的确认环节，以此来确保信息的准确性、工作的可靠性以及服务的质量。从信息收集与反馈方面来看，当...
在日常生活中，小区里的违章搭建现象并不少见，这不仅影响小区的整体美观，还可能存在一定的安全隐患，违章搭建到底归物业管吗？这是许多业主和物业工作人员都关心的问题。从物业管理的职责范围来看，物业确实有一定的管理义务，物业与业主签订的服务合同中，...
在日常的物业管理工作中，经常会有业主提出这样的疑问：房照归物业办理吗？答案是明确的，房照的办理并不属于物业的职责范围。房照，也就是房屋产权证书，它是对房屋所有权的一种合法证明，其办理涉及到一系列复杂的流程和手续，并且需要与多个政府部门进行对...
在物业管理工作中，绿化合同是一个常见且重要的存在，一般情况下，物业是会有绿化合同的。对于许多物业管理公司而言，自身可能并没有专业的绿化养护团队来负责小区、商业广场等管理区域内的绿化工作，这时，为了确保绿化的日常维护、修剪、浇水、病虫害防治等...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：可以跟物业索要发票吗？答案是肯定的，业主完全有权利向物业索要发票。从法律层面来看，根据我国税收相关法律法规，物业企业在提供物业服务并收取费用后，有义务为业主开具发票，开具发票是一种法定的行为，它不仅是...
在日常生活中，很多业主都会遇到窗户漏风的问题，尤其是在寒冷的季节，窗户漏风不仅影响室内的温度，还可能增加能源消耗，让居住体验大打折扣，窗户漏风到底归物业管吗？这是一个需要从多个方面来分析的问题。我们要明确窗户的产权归属，如果窗户是业主个人所...
在房屋租赁或买卖等涉及房东与租客、买家交易的场景中，不少人会产生一个疑问：物业鉴别房东是否可信呢？这是一个值得深入探讨的问题。从一定程度上来说，物业鉴别房东具有一定的可信度，物业作为小区的管理服务机构，对小区内的业主信息有一定的掌握，他们通...
在我们生活的小区里，物业阿姨们就像一个个勤劳的小蜜蜂，在各个角落默默忙碌着，她们承担着众多琐碎却至关重要的工作，为我们营造了一个整洁、舒适、安全的居住环境。物业阿姨们承担着小区公共区域的清洁工作，每天清晨，当大多数居民还在睡梦中时，她们就已...
在现代的住宅小区和商业楼宇中，电梯是极为重要的公共设施，它为居民和商户的日常出行带来了极大的便利，有时候会出现物业关掉电梯的情况，这不禁让人产生疑问：物业能关掉电梯吗？从法律和相关规定的角度来看，物业一般情况下是没有随意关掉电梯的权力的，电...
