物业会做楼顶防水吗？

在日常生活中，楼顶防水问题常常困扰着许多业主，大家也普遍关心物业是否会承担做楼顶防水这一工作，物业是否做楼顶防水需要分多种情况来看。

从物业管理的职责范围来讲，如果楼顶属于公共区域，并且该小区已经缴纳了住宅专项维修资金，当楼顶防水出现问题，达到需要维修的程度时，物业有责任和义务去处理，物业会按照相关规定，启动住宅专项维修资金的申请流程，这需要经过一系列的程序，包括对楼顶防水损坏情况进行详细的勘察和评估，组织相关业主进行投票表决，获得三分之二以上相关业主的同意后，再委托有资质的施工单位进行楼顶防水的维修工作，以确保维修工程的质量和安全性。

如果小区没有缴纳住宅专项维修资金，物业做楼顶防水就会面临资金上的难题，在这种情况下，物业可能无法独自承担维修费用，物业通常会协调业主共同承担费用，但在实际操作中，这往往面临诸多困难，因为业主们对于费用的分摊比例、维修的必要性等问题可能存在不同的看法，很难达成一致意见。

如果楼顶防水问题是由于个别业主的不当行为导致的，比如业主在楼顶私自搭建、安装设施破坏了防水层，那么这种情况下的防水维修责任就应该由该业主自行承担，物业的职责则是协调和监督该业主进行维修，确保问题得到妥善解决。

物业是否会做楼顶防水不能一概而论，业主在遇到楼顶防水问题时，应该及时与物业沟通，了解具体情况和处理方式，物业也应该积极履行职责，根据不同的情况采取合适的措施，保障小区居民的正常生活和房屋的安全。