现在新房都有物业吗？

在当今房地产市场中，“现在新房有物业吗”是许多购房者关心的问题，大部分新房是配备有物业的。

从房地产开发的整体流程来看，当开发商完成新房的建设后，为了小区后续的正常运营和管理，通常会引入物业管理服务，这是为了提升小区的整体形象和品质，一个管理有序、环境整洁的小区更容易吸引购房者，有助于开发商的房产销售，例如一些高端楼盘，其优质的物业服务往往是吸引客户的重要卖点之一。

对于业主来说，物业的存在能带来诸多便利和保障，物业会负责小区的安全保卫工作，通过设置门禁系统、安排保安巡逻等措施，确保业主的人身和财产安全，在环境卫生方面，物业会定期清扫公共区域、清理垃圾，保持小区的干净整洁，物业还会对小区的公共设施进行维护和保养，像电梯的定期检修、水电线路的检查等，保障业主的正常生活。

不过，也存在一些特殊情况，有些小型的自建房或者一些没有形成规模的新建住宅区域，可能由于各种原因暂时没有引入专业的物业管理公司，还有一些老旧小区改造后的新房，在过渡阶段可能也没有完善的物业管理体系，但总体而言，随着房地产行业的发展和人们对居住品质要求的提高，现在绝大多数新房都会配备相应的物业管理服务。