潼南物业未接房也要收物业费吗？

在潼南，关于未接房是否收取物业费这一问题，需要依据具体情况来判定。

从一般的物业管理规定和行业惯例来讲，如果是因为业主自身原因拖延接房，即便没有实际入住房屋，通常也是需要缴纳物业费的，物业提供的服务是针对整个小区的公共区域和设施设备，包括小区的安保巡逻、公共区域的卫生清洁、绿化养护、设施设备的日常维护等，这些服务并不会因为个别业主未接房入住而停止，物业依然需要投入人力、物力和财力来保障小区的正常运转，当业主满足接房条件却迟迟不办理接房手续时，按照相关规定和物业服务合同约定，是要开始承担物业费的。

如果是由于开发商的原因导致业主不能按时接房，例如房屋存在质量问题需要整改，或者相关交房手续不完备等，在这种情况下，未接房期间的物业费通常不应由业主承担，而应由开发商负责缴纳，因为此时业主未能顺利接房并非自身意愿，责任在于开发商，让业主承担物业费显然是不合理的。

潼南的物业在未接房时是否收取物业费不能一概而论，关键要看未接房的原因究竟是出在业主一方还是开发商一方，业主在遇到此类问题时，应仔细查阅购房合同和物业服务合同中的相关条款，也可以与物业和开发商进行积极沟通，以明确自己在物业费缴纳方面的责任和义务。