全款发票要找物业开具吗？

在日常生活中，不少业主在购房等交易完成支付全款后，对于发票的开具主体存在疑问，经常会有人问“全款发票找物业吗”，全款发票通常是不找物业开具的。

我们需要明确物业的主要职责和业务范围，物业主要负责对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，其主要收入来源是向业主收取的物业费等相关服务费用，一般不涉及开具房屋等交易的全款发票业务。

以购房为例，当购房者支付了房屋的全款后，开具全款发票的主体应该是房地产开发企业，房地产开发企业在收到购房者的全部购房款项后，有义务按照相关规定为购房者开具正规的全款发票，这是因为购房交易是购房者与房地产开发企业之间的经济往来，发票是交易的合法凭证，用于证明交易的真实性和金额等信息，而物业在这个购房交易过程中并没有直接参与资金的收付和房屋的销售，所以没有资格也没有能力开具购房的全款发票。

再比如购买商业项目中的商铺等情况，同样也是由出售商铺的商家或企业来开具全款发票，而不是由物业来开具，物业在整个交易环节中主要是后续为商铺提供诸如安保、保洁、设施维护等服务，与交易款项的发票开具并无关联。

当涉及到各类交易的全款发票时，通常不要找物业开具，而是要根据具体的交易对象，向实际收取款项的一方索要正规的全款发票，以保障自身的合法权益。