电梯到底是由物业管吗？

在日常生活中，电梯对于居住在高层建筑的居民来说至关重要，它就像城市垂直交通的生命线，电梯到底是由物业管理吗？答案是肯定的，在大多数情况下，电梯是物业管理的重要范畴之一。

物业管理公司作为小区或商业建筑的服务与管理机构，承担着保障小区内各项设施正常运行的责任，电梯自然也不例外，物业需要对电梯进行多方面的管理工作。

日常的维护保养，物业会与专业的电梯维保公司签订合同，定期安排维保人员对电梯进行全面检查、调试、清洁、润滑等工作，每月会进行至少两次的常规保养，每季度、半年和一年还会有不同级别的保养和检修，以确保电梯的各个部件都处于良好的运行状态，降低故障发生的概率。

安全管理，物业要确保电梯内的安全设施，如紧急呼叫系统、报警装置、应急照明等都能正常使用，会在电梯内张贴安全使用说明和注意事项，提醒居民正确使用电梯，当电梯出现故障或紧急情况时，物业要及时响应，组织救援并配合相关部门进行处理。

再者是运行管理，物业要合理安排电梯的运行时间和运行模式，根据不同时间段的人流需求，调整电梯的运行速度和停靠楼层，比如在上下班高峰期，增加电梯的运行频率，提高运输效率。

不过，需要明确的是，虽然物业负责电梯的管理，但电梯的产权通常是属于全体业主的，电梯的维修、改造和更新等重大费用，如果超过了物业日常管理费用的承担范围，就需要动用住宅专项维修资金，这需要经过业主共同决定。

电梯一般是由物业管理的，物业在电梯的正常运行、维护保养和安全保障等方面发挥着关键作用，业主也应该积极配合物业的管理工作，共同维护电梯的安全和正常使用。