物业有权利停暖气吗？

在日常生活中，很多业主可能都会有这样的疑问：物业有权利停暖气吗？这是一个涉及到多方权益和相关规定的问题，下面我们来详细探讨一下。

从法律和行业规范层面来看，物业一般情况下是没有权利擅自停暖气的，供暖服务通常是由专业的供暖公司来提供，供暖公司与业主之间形成了供热合同关系，在这个合同关系中，供暖公司有义务按照约定向业主提供符合标准的供暖服务，而业主则有义务按照规定缴纳供暖费用，物业并不是供暖合同的主体，所以原则上它没有权力直接决定停止业主的暖气供应。

在某些特定情况下，物业可能会在供暖问题上起到一定的协调作用，当业主长期拖欠物业费，且物业与供暖公司有相关约定，供暖公司授权物业在业主欠费时采取一定措施，但即便如此，物业也不能随意停暖，必须遵循严格的程序，物业需要提前以书面等合理方式告知业主欠费情况以及可能面临的后果，给予业主足够的时间去补缴费用，如果业主在规定时间内仍未缴费，物业也需要在供暖公司的指导和监督下进行相应操作，并且要保证停暖行为符合法律法规和合同约定。

如果小区的供暖系统是由物业负责管理和维护的自供暖形式，物业在一定程度上有更大的管理权限，但这并不意味着它可以随意停暖，当供暖系统出现故障需要维修或进行必要的设备检修时，物业应提前通知业主具体的停暖时间和预计恢复供暖的时间，并且要积极采取措施尽快恢复供暖，以减少对业主生活的影响。

如果物业未经合法程序擅自停暖气，这无疑会侵犯业主的合法权益，业主可以与物业进行沟通协商，要求其恢复供暖，若协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门、供暖管理部门等相关机构进行投诉，通过合法途径维护自己的权益，业主也可以依据相关法律法规和合同约定，通过法律诉讼的方式来追究物业的责任。

一般情况下物业没有权利停暖气，只有在特定的、符合规定的情况下，并遵循严格的程序才可能在供暖问题上采取相应措施，无论是物业还是业主，都应该明确各自的权利和义务，共同营造一个和谐、温暖的居住环境。