修电能找物业吗？合法吗？

在日常生活中，当家中或小区公共区域出现用电问题需要维修时，很多人会疑惑是否能找物业来处理，以及这样做是否合法，下面我们就来详细探讨一下这个问题。

从法律层面来看，物业是否有义务维修电能，需要依据具体的情况和物业服务合同的约定，根据《物业管理条例》等相关法规，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，如果在物业服务合同中明确规定了物业有对小区内电气设备、线路等进行维护和维修的责任，那么当出现用电问题时，业主找物业维修是合法且合理的。

对于小区的公共区域用电设施，如路灯、电梯用电设备、公共楼道的照明等，一般情况下，物业是有责任进行维护和维修的，这是因为这些公共设施属于全体业主共有，物业作为小区的服务管理方，有义务保障其正常运行，小区内某栋楼的公共楼道灯不亮了，业主向物业反映后，物业应该及时安排人员进行检修和更换灯泡，以确保居民的正常通行和安全。

对于业主家中的用电设施维修，情况则相对复杂一些，如果物业服务合同中没有特别约定，物业并没有强制义务为业主维修家中的电器或电路问题，但在实际操作中，很多物业为了提升服务质量，会提供一些有偿的维修服务，这种情况下，业主可以选择是否让物业来维修，并且双方需要就维修费用等事项达成一致。

在一些情况下，即使物业有维修电能的责任，也可能存在一些限制条件，如果是因为业主自身的不当使用或故意损坏导致的用电问题，物业可能会要求业主承担相应的维修费用，如果用电问题涉及到电力公司的产权范围，如小区总电表以外的线路故障，那么物业通常需要协助业主联系电力公司进行处理。

修电能否找物业以及是否合法，关键在于物业服务合同的约定和具体的用电问题情况，业主在遇到用电问题时，首先应该查看物业服务合同的相关条款，明确物业的责任范围，如果合同中有明确规定，那么找物业维修是合法合理的；如果没有规定，也可以与物业协商是否提供有偿维修服务，了解相关的法律法规，也能帮助业主更好地维护自己的权益。