暖气不热用物业维修吗？

在日常生活中，暖气不热是许多居民在冬季可能会遇到的困扰，当遭遇这种情况时，不少人会疑惑是否应该找物业来维修，下面就来详细分析一下。

需要明确暖气系统的不同部分归属不同的管理主体，暖气的供应一般分为小区外部的供热公司主管网和小区内部的暖气设施两部分。

对于小区外部的供热公司主管网出现问题导致暖气不热，这通常不是物业的责任范围，供热公司负责将热能输送到小区，如果是主管网故障、供热参数不达标等原因造成的暖气不热，居民应该直接联系供热公司，供热公司有专业的人员和设备来对主管网进行检修和维护，他们会根据实际情况采取相应的措施，比如排查管道泄漏、调整供热温度和压力等。

而小区内部的暖气设施情况则较为复杂，如果是公共区域的暖气管道出现问题，例如楼道内的主管道漏水、堵塞等，这种情况物业是有责任进行维修的，因为公共区域的设施设备属于全体业主共有，物业作为小区的管理服务方，有义务保障这些设施的正常运行，物业会安排专业的维修人员对公共管道进行检查和修复，以恢复正常的供暖。

但如果是业主家中的暖气设施出现问题，比如暖气片不热、自家管道堵塞等，情况就有所不同，如果是在房屋质保期内，一般由开发商负责维修；过了质保期，通常需要业主自行承担维修责任，不过，物业可以提供一定的协助，比如帮助业主联系专业的维修人员或者提供一些维修建议。

暖气不热是否需要物业维修不能一概而论，居民遇到暖气不热的情况时，首先要判断问题出在哪个环节，然后再决定是联系供热公司、开发商还是物业，在与各方沟通时，要注意保留相关的证据，如记录暖气温度、拍摄不热的情况等，以便更好地解决问题，保障自己温暖过冬。