物业断水电犯法吗？

在日常生活中，业主与物业之间时常会出现各种各样的矛盾和纠纷，而物业断水电这一行为更是引发了广泛的关注和争议，物业断水电到底犯不犯法呢？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款，而物业的主要职责是按照合同约定为业主提供物业管理服务，如对小区的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等。

水电供应是业主与供水、供电公司之间签订的合同关系，业主按时缴纳水电费，供水、供电公司就有义务保障业主的水电供应，物业并不是水电供应的合同主体，它没有权力擅自对业主采取断水断电的措施。《中华人民共和国电力法》第二十九条规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断，因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。《城市供水条例》第二十二条也规定，城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业应当保持不间断供水，由于工程施工、设备维修等原因确需停止供水的，应当经城市供水行政主管部门批准并提前24小时通知用水单位和个人；因发生灾害或者紧急事故，不能提前通知的，应当在抢修的同时通知用水单位和个人，尽快恢复正常供水，并报告城市供水行政主管部门。

也就是说，除非出现法定的、符合程序的情况，如因自然灾害等不可抗力因素导致水电供应无法正常维持，或者业主存在违法用电用水等情况且经过相关部门的合法程序进行处理，否则物业擅自断水电的行为是违法的。

从实际影响来看，物业断水电可能会给业主的生活带来极大的不便和损失，断水会导致业主无法正常洗漱、做饭、清洁等，断电可能会使业主家中的电器设备损坏，影响正常的生活和工作秩序，如果因为物业断水电给业主造成了经济损失，业主有权要求物业进行赔偿。

不过，在一些情况下，物业断水电看似是其主动行为，但实际上可能是业主长期拖欠物业费，物业在多次催缴无果后采取的无奈之举，但即便如此，物业也不能以断水电作为催缴物业费的手段，正确的做法应该是通过合法途径，如与业主进行沟通协商、发送催缴通知，甚至可以向人民法院提起诉讼等方式来解决物业费拖欠问题。

物业断水电一般情况下是犯法的，物业应该严格按照法律法规和物业服务合同的约定履行自己的职责，通过合法、合理的方式解决与业主之间的矛盾和问题，而业主也应当积极履行自己缴纳物业费等义务，共同营造一个和谐、有序的居住环境。