危房现在还要交物业费吗？

在日常的生活中，经常会有人提出这样的疑问：危房现在还要交物业费吗？要回答这个问题，需要从多个方面进行分析。

我们要明确物业费的本质，物业费是业主为了获得物业服务企业提供的各项服务而支付的费用，这些服务包括但不限于房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理，环境卫生和秩序的维护等。

对于危房而言，如果该房屋虽然被鉴定为危房，但依然处于物业的管理服务范围内，且物业服务企业按照合同约定履行了相应的服务职责，那么从法律和合同的角度来看，业主是需要缴纳物业费的，物业依然对小区的公共区域进行日常清洁，对公共设施进行维护保养，对小区的安全秩序进行管理等，即使某一栋楼是危房，这些公共服务的成本依然存在，所以业主不能以房屋是危房为由拒绝缴纳物业费。

也存在一些特殊情况，如果危房已经严重影响到居住安全，业主被迫搬离，且物业没有针对该危房提供任何实质性的服务，例如不再对危房内部的水电设施进行维护，也不再对该房屋周边的特定区域进行清洁等，那么业主可以与物业服务企业进行协商，看是否能够减免部分物业费，如果危房是由于开发商的建筑质量问题或者其他第三方原因导致的，在相关责任方介入处理期间，业主也可以与物业沟通，明确在这一特殊阶段的物业费缴纳问题。

从政策法规的层面来看，不同地区可能有不同的规定，有些地方可能会出台针对危房物业费的相关政策，以保障业主和物业服务企业双方的合法权益，当面临危房是否缴纳物业费的问题时，业主可以咨询当地的房地产管理部门或者相关的行业协会，了解当地的具体政策和处理方式。

危房是否要交物业费不能一概而论，需要根据具体情况，结合物业服务合同的约定、物业服务的实际提供情况以及当地的政策法规来综合判断，业主和物业服务企业应该通过友好协商，寻求一个公平合理的解决方案。