厨房下水问题物业到底管不管？

在日常生活中，厨房下水问题是许多业主可能会遇到的困扰，那么厨房下水问题物业到底管不管呢？这其实需要分不同的情况来看。

如果厨房下水管道属于公共区域的主管道，也就是连接整栋楼或者整单元多个住户厨房排水的那部分管道，当这部分管道出现堵塞、破裂等问题时，物业通常是有责任进行管理和维修的，因为公共区域的设施设备维护是物业管理服务的重要内容之一，物业有义务保障公共管道的正常运行，以确保整个小区或楼栋的排水系统顺畅，某小区由于公共厨房下水主管道年久失修，出现了漏水情况，导致楼下住户的天花板被浸湿，这种情况下，物业就应该及时安排人员对公共主管道进行维修，避免问题进一步恶化，保障全体业主的正常生活。

如果厨房下水问题是出现在业主自家室内的专属管道部分，也就是从自家厨房排水口到与公共主管道连接点之间的这一段管道，一般来说物业是没有直接管理责任的，这部分管道属于业主的私有财产，其维护和维修通常由业主自行负责，业主因为长期往厨房排水口倾倒大量油脂，导致自家室内的下水管道堵塞，这种情况下就需要业主自己联系专业的管道疏通人员来解决问题，不过，物业可以为业主提供一些必要的协助，比如提供附近专业维修人员的联系方式等。

如果厨房下水问题是由于房屋质量问题引起的，并且还在开发商规定的质保期内，那么无论是公共管道还是室内专属管道的问题，都应该由开发商负责维修，物业可以起到协调沟通的作用，帮助业主与开发商进行联系和协商。

厨房下水问题物业是否管理不能一概而论，要根据具体情况来判断，业主在遇到厨房下水问题时，应首先明确问题出现的位置和原因，然后再与物业进行沟通，合理地解决问题。