卖菜交给物业钱合理吗？

在当下的社区生活中，有不少小商贩会选择在小区内或者小区周边卖菜，以图方便小区居民的同时自己也能获得一定的收入，近来出现了一些物业向卖菜者收取费用的现象，这一做法引发了广泛的讨论，卖菜交给物业钱，这样做合理吗？

从物业的角度来看，他们认为收取费用具有一定的合理性，物业需要对小区的公共区域进行日常的维护和管理，包括卫生清扫、设施维修等工作，卖菜者在小区内卖菜，会产生一定的垃圾，增加了物业的清洁成本，而且卖菜的摊位可能会占据一定的公共空间，影响到小区的通行和整体秩序，物业需要投入额外的精力去协调和管理，以确保不影响其他居民的正常生活，物业觉得收取费用可以弥补这些额外的管理成本。

物业认为自己为卖菜者提供了一个相对稳定的经营场所，小区内有固定的居民流量，能为卖菜者带来潜在的客源，这相当于为卖菜者创造了一定的商业价值，物业觉得这种“场地资源”的提供是有价值的，收取费用是对这种价值的体现。

从卖菜者和部分居民的角度来看，这种收费并不合理，对于卖菜者而言，他们大多本小利薄，每天辛苦卖菜的利润有限，额外交给物业一笔费用无疑增加了他们的经营成本，小区的公共区域属于全体业主共有，并非物业所有，物业并没有权利随意将公共区域“出租”并收费。

部分居民也认为，物业的主要职责是为业主服务，保障小区的安全、卫生和正常秩序，而不是以盈利为目的去收取各种费用，卖菜者在小区卖菜一定程度上方便了居民的生活，如果因为物业收费导致菜价上涨或者卖菜者不再进入小区，反而会给居民带来不便。

从法律层面来讲，物业收取费用的行为缺乏明确的法律依据，目前并没有相关法律法规明确规定物业可以向在小区内卖菜的人员收取费用，如果物业要收取费用，应当经过业主大会的同意，因为公共区域的使用和收益权属于全体业主。

卖菜交给物业钱是否合理不能一概而论，如果物业在经过业主大会同意后，明确收费用途是用于弥补因卖菜行为产生的额外管理成本，且收费标准合理透明，那么这种收费有一定的合理性；但如果物业擅自收费，且无法说明费用的合理用途，那么这种做法就是不合理的，在实际操作中，物业应该与业主、卖菜者进行充分的沟通和协商，寻求一个各方都能接受的解决方案，以实现小区的和谐有序和各方的共赢。