物业伪造合同收取物业费违法吗？

在物业管理的日常运营中，物业费的收取是维持小区正常运转的重要资金来源，当物业采用伪造合同的方式来收取物业费时，这无疑是一个严重且值得深入探讨的问题。

从法律层面来看，物业伪造合同收取物业费是明显违法的行为，根据《中华人民共和国民法典》，合同的订立应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用等原则，伪造合同本身就违背了诚实信用原则，合同的效力是基于双方真实的意思表示，而伪造的合同根本没有体现业主一方的真实意愿，所以该合同在法律上是无效的。

从《中华人民共和国治安管理处罚法》的角度，如果物业伪造合同的行为情节较轻，可能会面临行政处罚，其伪造合同的行为可能构成伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章等相关违法行为，会被处以拘留、罚款等处罚。

从刑事法律方面分析，若物业伪造合同收取物业费数额较大，可能会触犯《中华人民共和国刑法》中的诈骗罪，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为，物业伪造合同收取物业费，就是通过虚构合同这一事实，骗取业主的财物，一旦达到相应的数额标准，就会被追究刑事责任。

对于业主而言，当发现物业伪造合同收取物业费时，首先要保留好相关证据，如伪造的合同文本、缴费记录、沟通的聊天记录或通话录音等，然后可以与物业进行协商，要求其退还已收取的物业费，并承担相应的赔偿责任，如果协商不成，业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关部门进行投诉，寻求行政帮助，还可以通过向人民法院提起诉讼的方式，维护自己的合法权益，要求确认合同无效，返还已缴纳的物业费，并赔偿因此遭受的损失。

物业伪造合同收取物业费是违法的行为，不仅损害了业主的利益，也破坏了物业管理市场的正常秩序，业主在面对此类情况时，要勇敢地运用法律武器维护自身权益，相关部门也应加强监管，对这种违法行为予以严厉打击。