楼盘垮了还会有小区物业吗？

在房地产领域，楼盘垮塌是一种极其严重且罕见的情况，当这样的灾难发生后，小区物业是否还会存在成为了许多人心中的疑问。

从法律和合同层面来看，一般情况下，小区物业与业主之间存在着物业服务合同，在楼盘垮塌之后，原有的物业服务合同所约定的服务内容和服务范围会因为楼盘的物理形态消失而无法继续履行，从合同履行的角度，物业基于合同为业主提供诸如小区安保、卫生清洁、设施维护等服务的基础已经不存在，从合同的实际履行情况而言，物业继续按照原合同提供服务是不现实的，从这个层面讲，原有的小区物业关系大概率会终止。

这并不意味着物业就会完全消失，在楼盘垮塌后，会进入一系列的后续处理阶段，在这个过程中，物业可能会承担一定的协助工作，协助相关部门进行现场的秩序维护，防止无关人员进入危险区域，保障救援和调查工作的顺利进行，物业也可能需要配合政府部门、开发商等进行业主信息的统计和沟通，以便更好地处理后续的安置和赔偿等问题。

从另一个角度看，如果楼盘垮塌后要进行重建，在重建的过程中，物业也有可能会参与到重建区域的管理工作中，比如对重建工地的安全管理、对周边环境的协调等，当新的小区建成后，可能会重新选聘物业，也有可能原物业凭借其对小区情况的了解和之前的工作经验，在重新招标中获得服务资格，继续为小区业主提供服务。

楼盘垮塌后原有的小区物业基于合同履行的关系通常会结束，但在后续的处理、重建等过程中，物业可能会以不同的形式继续参与相关事务，而最终是否会有小区物业继续为小区服务，要根据具体的情况，包括政府的规划、业主的意愿以及物业自身的能力等多方面因素来决定。