物业转卖业主房子违法吗？

在日常生活中，物业与业主的关系紧密相连，然而偶尔也会出现一些让人意想不到的情况，比如物业转卖业主房子，这一行为是否违法成为了很多人关注的焦点。

从法律层面来看，物业转卖业主房子是明显违法的行为。

房屋的所有权归业主所有，根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，这意味着只有业主本人或者经过业主合法授权的人，才有权利对房屋进行转卖等处分行为，物业仅仅是受业主委托，按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的服务企业，并不具备对业主房屋的处分权。

物业的这种行为还可能构成侵权，物业未经业主同意擅自转卖业主房子，侵犯了业主的财产权，业主的房屋是其重要的财产，物业的转卖行为使得业主对房屋的控制权和所有权受到了侵害，业主有权要求物业承担侵权责任，包括返还财产（如果房屋还能追回）、赔偿损失等。

从合同角度来讲，物业与业主之间存在的是物业服务合同关系，在这个合同中，并没有赋予物业转卖业主房子的权利，物业超出合同约定的范围，实施转卖房屋的行为，属于严重的违约行为，业主可以依据合同约定，要求物业承担违约责任。

如果遇到物业转卖业主房子的情况，业主应该及时采取法律措施来维护自己的权益，可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，也可以直接向人民法院提起诉讼，通过法律途径来追究物业的法律责任，以保障自己的合法权益不受侵害。

物业转卖业主房子是违法的行为，无论是从物权、侵权还是合同等多个方面，都有明确的法律依据来约束和制裁这种行为，业主在遭遇此类情况时，要勇敢地拿起法律武器保护自己的财产安全。