开物业公司到底可以做什么？

在当今社会，随着房地产市场的蓬勃发展，物业公司的重要性日益凸显，开一家物业公司究竟可以做什么呢？下面我们就来详细探讨一下。

基础物业管理服务

这是物业公司最核心的业务，首先是房屋及配套设施设备的管理与维护，对于小区内的建筑物，物业公司要负责定期检查其外观、结构等是否存在安全隐患，及时修缮墙面脱落、屋顶漏水等问题，对于配套设施设备，如电梯，要确保其定期维护和检修，保障居民的安全出行；对水电线路进行日常巡查，及时处理水电故障，保证居民的正常生活用水用电。

环境卫生管理，物业公司需要安排专人对小区公共区域进行每日清扫，包括道路、楼道、电梯间等，保持环境整洁，要定期清理垃圾桶，做到垃圾日产日清，防止异味滋生和细菌传播，还会对小区的绿化区域进行养护，修剪花草树木，浇水施肥，营造一个美观舒适的居住环境。

再者是安全保卫服务，物业公司会在小区内设置门禁系统，对进出人员和车辆进行管理，确保只有业主和授权人员能够进入小区，安排安保人员24小时巡逻，监控小区各个角落，预防盗窃、抢劫等违法犯罪行为的发生，在遇到突发事件时，如火灾、地震等，物业公司要组织人员进行应急救援和疏散，保障居民的生命财产安全。

增值服务

除了基础的物业管理服务，物业公司还可以开展一系列增值服务来增加收入和提升客户满意度，提供家政服务，包括家庭清洁、家电维修、管道疏通等，居民可以根据自己的需求选择相应的服务项目，物业公司会安排专业的服务人员上门服务。

还可以开展社区商业服务，在小区内设立便利店、快递代收点等，方便居民的日常生活，与周边商家合作，推出优惠活动，为居民提供更多的消费选择，物业公司还可以利用小区的闲置场地，举办跳蚤市场、亲子活动等社区文化活动，增强居民之间的交流和互动，提升小区的凝聚力。

物业公司还可以为业主提供房屋托管服务，对于一些长期不在本地居住的业主，物业公司可以帮忙管理房屋，包括定期通风、检查房屋状况、代收信件等，在业主需要出租或出售房屋时，物业公司还可以提供中介服务，帮助业主寻找合适的租客或买家。

商业物业管理服务

如果物业公司有足够的实力和资源，还可以涉足商业物业管理领域，对于商业写字楼，物业公司要提供专业的物业管理服务，包括大堂接待、电梯调度、空调维护等，为企业提供一个舒适、高效的办公环境，对于商场，除了基础的物业管理服务外，还要负责商场的促销活动策划、广告位管理等，提升商场的人气和销售额。

开一家物业公司可以做的事情非常多，涵盖了基础物业管理服务、增值服务以及商业物业管理服务等多个领域，通过提供优质的服务，物业公司不仅可以获得可观的经济收益，还可以为居民和企业创造一个良好的生活和工作环境。