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高空抛物,责任都在物业吗?

2025-03-31 05:25 阅读数 319 #物业责任

在日常生活中,高空抛物现象被称为“悬在城市上空的痛”,它严重威胁着人们的生命财产安全,一旦发生高空抛物事件,很多人第一时间就会想到物业,认为物业应该对此负责,高空抛物真的都是物业的责任吗?

从法律层面来看,《中华人民共和国民法典》明确规定,从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿,可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿,也就是说,高空抛物的第一责任主体是抛物者本身。

物业在高空抛物事件中承担的责任,要根据具体情况来判定,物业有一定的管理和防范义务,物业应当按照物业服务合同的约定,对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序,在预防高空抛物方面,物业需要做到以下几点:

高空抛物,责任都在物业吗?

其一,进行宣传教育,物业有责任通过张贴标语、发放宣传资料、举办安全讲座等多种形式,向业主普及高空抛物的危害和法律后果,提高业主的安全意识和法律意识,从源头上减少高空抛物行为的发生。

其二,设置警示标识,在小区的显著位置,如每栋楼的出入口、电梯内等地方,设置警示标识,提醒业主禁止高空抛物,这是物业履行告知义务的一种方式。

其三,加强日常巡查,物业工作人员应定期对小区建筑物的外立面、窗户、阳台等部位进行巡查,查看是否存在可能掉落的物品,及时发现并排除安全隐患,如果发现业主有在阳台堆放可能坠落物品等危险行为,应及时进行劝阻和制止。

其四,安装监控设备,现在很多小区都安装了专门针对高空的监控摄像头,其目的就是为了在发生高空抛物事件时,能够快速准确地找到抛物者,如果物业没有按照规定或合理的要求安装监控设备,导致难以确定侵权人,那么物业可能会在一定程度上承担相应的责任。

如果物业已经尽到了上述管理和防范义务,在高空抛物事件中没有明显的过错,那么就不能将全部责任归咎于物业,物业已经进行了充分的宣传教育、设置了警示标识、定期巡查且没有发现异常情况,在这种情况下,突然发生高空抛物造成他人损害,物业不应该承担主要责任。

高空抛物并不完全是物业的责任,虽然物业在预防和处理高空抛物事件中有一定的义务和责任,但首要的责任主体是抛物者,业主也应该增强自身的法律意识和安全意识,共同维护小区的安全和秩序,只有各方共同努力,才能有效减少高空抛物这一“城市顽疾”的发生。

评论列表
  •   无味是清欢  发布于 2025-04-15 14:54:41
    高空抛物事件的责任不能完全归咎于物业,虽然物业管理方有责任维护公共区域的安全秩序和监督居民行为规范,但关键在于个人自律与法律意识:业主应自觉遵守规定、不随意从高处丢弃物品;同时政府及社区需加强宣传教育力度并制定更严格的法律法规来约束此类危险行径以保障公众安全和社会和谐共处不受威胁影响!
  •   青桅  发布于 2025-04-18 14:03:04
    高空抛物,责任岂能全推给物业?这如同将不慎行为的后果强加于无辜的守护者肩上,每个住户都是社区的一员、共担安全的伙伴。
  •   碎梦亦难舍  发布于 2025-05-16 10:54:25
    高空抛物责任不全在物业,居民个人也应增强法律意识与自我约束。
  •   雨落青屿念雁羽  发布于 2025-05-17 23:01:05
    高空抛物并非全然归咎于物业,而是涉及多方面的责任,虽然物业公司有义务维护公共区域的安全和秩序、加强宣传教育及巡查管理以预防此类事件发生;但最终行为人应承担主要法律后果,民法典明确规定禁止从建筑物中向外投掷物品并规定了相应的赔偿责任机制来保障居民安全与权益平衡各方职责确保社会和谐稳定发展
  •   择良木而栖  发布于 2025-05-31 21:11:14
    高空抛物,责任不全在物业!虽然物业管理需尽责监管公共区域安全🚫但居民个人行为失控也难逃其咎,共同维护社区环境靠大家✊#文明生活从我做起
  •   晚渔声  发布于 2025-06-03 10:01:52
    高空抛物事件的责任不能完全归咎于物业,虽然物业管理方有责任确保公共区域的安全管理措施到位,但实际行为人应承担主要法律和道德上的直接后果与赔偿责任;同时政府、社区及个人也应加强教育引导和社会监督机制来共同防范此类不文明现象的发生
  •   对方正在长头发  发布于 2025-06-04 00:40:23
    高空抛物,责任岂能全推给物业?业主自控自律才是根本,物业公司只能监管无权代罚!
  •   浅墨时光  发布于 2025-06-29 03:50:43
    高空抛物,责任岂能全推给物业?这如同将孩子的不当行为归咎于保姆的失职一样荒谬,每个人都应成为自己行为的守护者。
  •   也曾温暖过一些人的心  发布于 2025-07-07 03:43:58
    高空抛物,责任岂能全推给物业?居民自律与个人素质同样是关键,物业公司虽需加强监管和宣传教育以预防此类行为发生;但最终防线在于每个公民的自我约束。