物业究竟归什么机构监管呢？

在日常生活中，很多业主在与物业打交道的过程中，一旦遇到物业服务不到位、管理混乱等问题时，常常会感到困惑：物业到底归什么机构监管呢？

对物业进行监管的机构有多个，它们在不同方面发挥着重要作用。

当地的房地产行政主管部门，一般是住建局（房管局），这是对物业服务企业进行监管的主要部门，住建局有权对物业服务企业的资质进行审核和管理，在物业企业进入市场前，住建局会审查其是否具备相应的专业人员、资金等条件，以确保其有能力提供合格的物业服务，当物业企业在服务过程中出现违反法律法规、合同约定等情况时，住建局也可以进行调查和处理，若物业企业擅自提高物业费标准、挪用专项维修资金等，住建局可以责令其改正，并处以相应的罚款，严重的甚至会吊销其资质证书。

街道办事处（乡镇人民政府）也承担着一定的监管职责，街道办事处离居民更近，对辖区内的物业情况更为了解，它主要负责指导和监督业主大会、业主委员会的成立和运作，业主大会和业主委员会是业主维护自身权益、监督物业服务企业的重要组织，街道办事处会在业主大会筹备、召开过程中给予指导，确保其程序合法、公正，当业主与物业之间发生纠纷时，街道办事处可以进行调解，促进双方协商解决问题，维护社区的和谐稳定。

物价部门也对物业有监管作用，物业收费问题一直是业主关注的焦点，物价部门会对物业服务收费进行监督检查，确保物业企业按照规定的收费标准和方式收取费用，如果物业企业存在乱收费、变相提高收费标准等价格违法行为，物价部门会依法进行查处，保障业主的经济利益。

还有质量技术监督部门，它主要负责对物业区域内的特种设备进行监管，像电梯、消防设施等特种设备的安全运行直接关系到业主的生命财产安全，质量技术监督部门会定期对这些设备进行检查，要求物业企业做好日常维护和保养工作，确保设备符合安全标准。

物业受到多个机构的共同监管，业主在遇到物业问题时，可以根据具体情况向相应的监管机构反映，以维护自己的合法权益。