国企物业作价入股违法吗？

在探讨国企物业作价入股是否违法这个问题时，需要从多个方面进行综合考量。

从法律层面来看，依据我国现行的法律法规，并没有绝对禁止国企物业作价入股的规定。《中华人民共和国公司法》等相关法律明确允许股东以非货币财产作价出资，只要该非货币财产可以用货币估价并可以依法转让，国企物业作为具有一定经济价值且可以进行合法转让的资产，理论上是可以作价入股的。

国企物业作价入股并非毫无限制，由于国企的资产属于国有资产，其处置和交易受到严格的监管。《企业国有资产法》等一系列国有资产管理的法规要求，国企在进行重大资产处置时，包括物业作价入股，必须遵循法定的程序，需要进行严格的资产评估，以确保物业的价值得到准确、公正的衡量，评估机构应当具备相应的资质，评估过程要遵循科学、客观、公正的原则，如果没有经过合法的评估程序，随意确定物业的入股价值，可能会导致国有资产的流失，这种情况下就可能涉嫌违法。

国企物业作价入股还需要经过必要的审批程序，不同级别的国企，其资产处置的审批权限有所不同，需要经过国有资产监管部门等相关机构的审核批准，只有在获得合法的审批后，物业作价入股的行为才具有合法性，如果绕过审批程序擅自进行物业作价入股，也是违反规定的。

国企物业作价入股的用途和目的也必须合法合规，入股行为应当符合国家的产业政策和国企的发展战略，不能用于非法活动或损害国家、集体和其他股东的利益，如果将物业作价入股用于违法经营项目，那显然是违法的。

国企物业作价入股本身并不违法，但必须严格遵守相关法律法规和程序要求，只有在合法评估、履行审批程序且用途合法的前提下，国企物业作价入股才是合规的，否则就可能面临法律风险。