物业不给物业费合法吗？

在物业管理的日常运营中，物业费是维持小区服务正常运转的重要资金来源，通常是业主向物业缴纳费用，但如果提到物业不给物业费，这里可能存在概念混淆，一般情况是讨论业主不给物业费是否合法，下面我们来详细分析这个可能大家更关注的问题。

从法律层面来看，业主和物业服务企业之间是基于物业服务合同建立的民事法律关系，物业服务合同中会明确双方的权利和义务，物业企业按照合同约定提供相应的物业服务，业主则按照约定缴纳物业费。

在大多数情况下，业主不缴纳物业费是不合法的行为，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，如果物业企业按照合同约定提供了服务，例如对小区的公共区域进行了日常的清洁打扫，保证小区道路干净整洁；对小区的安保工作做到位，设置门禁系统、安排保安定时巡逻，保障业主的人身和财产安全；对小区的绿化进行定期养护，使得小区环境优美等，那么业主就有义务按照合同约定支付物业费，若业主无故拖欠物业费，物业企业有权通过合法途径追讨，比如发送催缴通知，甚至可以向人民法院提起诉讼。

也存在一些特殊情况，业主不缴纳物业费可能具有一定的合理性，如果物业企业没有完全履行合同义务，例如小区的电梯长期故障未维修，影响业主的正常出行；小区的垃圾长期无人清理，导致环境恶劣；小区的安保形同虚设，经常发生盗窃事件等，在这些情况下，业主可以与物业企业进行沟通协商，要求物业企业解决问题，若物业企业拒不整改，业主可以通过合法途径维护自己的权益，例如向业主委员会反映，由业主委员会与物业企业进行交涉；或者向相关的房地产管理部门投诉，在有充分证据证明物业企业存在违约行为的情况下，业主暂时不缴纳物业费可能会得到法律的支持。

判断业主不缴纳物业费是否合法，需要根据具体情况来分析，关键在于物业企业是否按照合同约定提供了相应的服务，以及业主是否有合理的理由拒绝缴纳，无论是物业企业还是业主，都应该遵守合同约定，通过合法、合理的方式解决问题，共同营造一个和谐、舒适的小区环境。