在现代居住生活中，物业公司与业主的关系是一个备受关注且至关重要的话题，物业公司与业主究竟是什么关系呢？从本质上来说，物业公司与业主是一种服务与被服务的契约关系，业主通过缴纳物业管理费，与物业公司签订服务合同，委托物业公司对小区的公共区域、设...
在物业管理的实际操作中，关于物业费是否从过户后开始交这个问题，不能一概而论，需要依据具体情况来判断。一般情况下，如果房屋买卖合同中明确约定了物业费的承担节点为过户之日，那么从过户之后，新业主就需要开始承担物业费，这是因为在这种有明确约定的情...
在物业管理领域，多层物业并没有统一固定的、绝对的等级划分标准，不同地区、不同的物业管理协会或企业可能会依据各自的一套体系来评定物业等级。多层物业的等级评定会综合考虑多个方面的因素，从硬件设施方面来看，小区的建筑质量、配套设施的完善程度至关重...
在物业管理中，确实存在一些费用业主是无需缴纳的，下面为大家详细介绍。逾期交房期间的物业费如果开发商没有按照合同约定的时间交房，那么在逾期交房的这段时间内，业主是不用交物业费的，因为在房屋交付之前，业主还未实际使用该物业，其管理责任仍在开发商...
在日常生活中，不少业主都遇到过物业收费却不开具收据的情况，物业收费不开收据到底违不违法呢？这是一个值得深入探讨的问题。从法律层面来看，根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业...
在高层住宅的物业管理工作中，“高层物业是否有房东钥匙”是一个常被提及的问题。从实际情况来看，通常情况下，高层物业一般是没有房东钥匙的，物业的主要职责在于为小区的居民提供公共区域的管理和服务，像清洁公共楼道、维护电梯正常运行、保障小区的安全秩...
在物业管理行业，关于是否包吃这个问题并没有一个统一的答案，不同的物业公司有不同的安排，不能一概而论地说物业公司都不包吃。一些规模较大、管理较为规范且经济效益较好的物业公司，会为员工提供包吃的福利，这类公司通常有着完善的后勤保障体系，考虑到员...
在城市的社区生活中，物业扮演着至关重要的角色，它关乎着居民的日常生活品质与社区的有序运转，而近期，大田路物业的状况引发了众多人的关注，大家都不禁好奇：大田路物业究竟怎样了？从硬件设施维护方面来看，大田路物业在小区的基础设施修缮上投入了一定的...
在当今社会，养老院的建设和运营越来越受到关注，而养老院的物业管理也是其中重要的一环，养老院究竟属于什么物业管理呢？从本质上来说，养老院的物业管理融合了多种类型物业管理的特点，它既不同于普通住宅小区的物业管理，也有别于商业写字楼的物业管理。养...
在小区管理中，拆违是一个常常被提及且备受关注的话题，而物业在其中扮演的角色也引发了诸多疑问：拆违真的和物业有关吗？答案是，物业在拆违这件事情上是有一定关联的。从物业管理的职责角度来看，物业与业主签订了物业服务合同，需要维护小区的公共秩序、环...
